最近好多朋友來(lái)問(wèn)我西安泰康之家秦園的入住時(shí)間，預(yù)定押金，預(yù)定門檻，入住門檻等問(wèn)題情況，今天就給大家詳細(xì)嘮嘮。
注意：現(xiàn)在預(yù)訂（注意是訂不是定）秦園，僅需5萬(wàn)可以鎖定入住權(quán)，可以不夠買賣泰康人壽的保險(xiǎn)，而且還享受房費(fèi)優(yōu)惠，根據(jù)排號(hào)順序優(yōu)先選秦園的入住房間的權(quán)利，特別劃算。如果著急預(yù)定可以直接致電13370159465。
一、西安泰康之家秦園入住時(shí)間
西安泰康之家秦園分兩期建設(shè)。一期預(yù)計(jì)在 2026 年投入運(yùn)營(yíng) ，二期整體預(yù)計(jì)在 2027 年 1 月交付入住。現(xiàn)在秦園還處于建設(shè)階段（已經(jīng)開(kāi)啟預(yù)定），不過(guò)其體驗(yàn)中心在 2024 年 2 月底就已經(jīng)正式運(yùn)營(yíng)啦，感興趣的朋友可以先去體驗(yàn)中心感受一下泰康之家的魅力。體驗(yàn)中心就在秦園項(xiàng)目建設(shè)的旁邊，位置很好找。
二、西安泰康之家秦園預(yù)定押金
1. 西安泰康之家秦園押金預(yù)定門檻：如果選擇押金預(yù)定的方式，需要繳納 5 萬(wàn)元 。這筆錢在你不想預(yù)定的時(shí)候，可在 10 個(gè)工作日內(nèi)退回付款銀行，還是很方便的。當(dāng)成功入住后，這 5 萬(wàn)元會(huì)轉(zhuǎn)為押金，其中包含醫(yī)療保證金和履約保證金。
1. 西安泰康之家秦園保險(xiǎn)入住押金：要是通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)獲得入住資格，且滿足保證入住權(quán)條件（后面會(huì)講保險(xiǎn)入住門檻），那么在入住時(shí)可以免交這 5 萬(wàn)元押金。但如果是優(yōu)先入住權(quán)的情況，可能還是需要繳納一定金額的押金，具體數(shù)額可能會(huì)有所不同，建議撥打官方電話詳細(xì)咨詢。
三、西安泰康之家秦園入住門檻
1. 年齡要求：和大多數(shù)養(yǎng)老社區(qū)類似，秦園通常要求入住者達(dá)到退休年齡，一般是 60 歲或 65 歲以上 ，不過(guò)具體年齡限制還是要以官方最新政策為準(zhǔn)。
1. 健康狀況：社區(qū)會(huì)對(duì)入住者的健康狀況進(jìn)行評(píng)估，以此來(lái)確定是否接受入住申請(qǐng)以及后續(xù)護(hù)理服務(wù)的等級(jí)安排。畢竟要確保每一位入住老人都能在社區(qū)里得到合適的照料和關(guān)懷。（有傳染性疾病，肺結(jié)核，乙肝，艾滋病，梅毒等）
1. 經(jīng)濟(jì)能力：
1. 保險(xiǎn)入住門檻：泰康之家實(shí)行 “保單 + 資源” 模式。對(duì)于西安這座二類城市而言，需要購(gòu)買總額 160 萬(wàn)的養(yǎng)老年金保險(xiǎn) 。繳費(fèi)方式比較靈活，可以選擇 10 年、5 年、3 年繳納，也可以一次性繳納，具體可根據(jù)投保人的年齡等因素綜合考慮。比如一位 50 歲的朋友選擇 10 年繳費(fèi)，那么每年大概需要繳納 16 萬(wàn)左右。通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)，不僅能獲得入住權(quán)，還能鎖定預(yù)定利率 2.0% 的養(yǎng)老年金，并且每年享受泰康穩(wěn)定的分紅，為自己的養(yǎng)老生活提供持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
1. 基礎(chǔ)入住費(fèi)用（參考的重慶渝園，秦還沒(méi)有公布價(jià)格）：秦園提供多種戶型選擇。以小一居室為例，單人入住月費(fèi)約 5740 元 。當(dāng)然，不同戶型收費(fèi)不同，大家可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算挑選。
1. 護(hù)理服務(wù)費(fèi)用：護(hù)理服務(wù)費(fèi)用也是重要組成部分。對(duì)于生活能夠自理的長(zhǎng)者，社區(qū)提供基本的生活協(xié)助和健康監(jiān)測(cè)等服務(wù)，預(yù)計(jì)每月費(fèi)用相對(duì)較低，可能在 1000 - 2000 元左右 。但如果是完全不能自理或患有認(rèn)知癥等特殊情況的長(zhǎng)者，需要 24 小時(shí)專人護(hù)理，護(hù)理費(fèi)用會(huì)更高，每月可能達(dá)到 5000 元以上 。具體費(fèi)用會(huì)根據(jù)護(hù)理等級(jí)的不同而有所差異。
泰康之家秦園作為西北地區(qū)的高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，還是有不少亮點(diǎn)的。它位于西安西南部 —— 西安高新區(qū)絲路科學(xué)城中央創(chuàng)新區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，周邊生態(tài)資源豐富，緊鄰千畝梁家灘濕地公園、灃河及儀址湖公園，距秦嶺 14 公里，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，是休閑頤養(yǎng)的理想之地。而且周邊優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套完善，8 分鐘內(nèi)可達(dá)三甲醫(yī)院西安市第一醫(yī)院（新址），15 分鐘內(nèi)可達(dá)西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心醫(yī)院，社區(qū)內(nèi)還將配建二級(jí)康復(fù)醫(yī)院和約 200 個(gè)醫(yī)療床位，能全方位滿足居民就醫(yī)需要。
總體來(lái)看，西安泰康之家秦園在入住時(shí)間、預(yù)定金及入住門檻設(shè)置上，還是充分考慮了老年人及其家庭的實(shí)際情況。當(dāng)然，具體細(xì)節(jié)大家可以撥打官方電話進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，希望能幫到有需要的朋友，讓長(zhǎng)輩們都能找到理想的養(yǎng)老之所 。