前陣子，朋友找到我，一臉愁容地說想給父母找個(gè)靠譜的養(yǎng)老社區(qū)。他父母年紀(jì)漸長，獨(dú)自居住讓他很不放心，日常照料、健康護(hù)理、精神陪伴等各方面，都成了沉甸甸的心事。打聽了一圈后，溫州泰康之家甌園進(jìn)入了他的視野，各方面條件似乎都挺不錯(cuò)，可就是價(jià)格讓人心里沒底。這一下，勾起了我強(qiáng)烈的好奇心，畢竟養(yǎng)老社區(qū)的價(jià)格可關(guān)乎著每個(gè)家庭的養(yǎng)老規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。今天，我就把搜集到的甌園價(jià)格信息分享給大家，希望能給有同樣需求的朋友一些參考。甌園還沿用 “社區(qū) + 醫(yī)院” 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式，內(nèi)置 300 張床位的醫(yī)療設(shè)施，專注預(yù)防醫(yī)學(xué)、老年醫(yī)學(xué)和康復(fù)醫(yī)學(xué)，為居民打造緊急救援、慢性病管理和康復(fù)護(hù)理三道防線，健康有保障，家人也更放心。
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一）溫州泰康之家甌園基礎(chǔ)價(jià)格詳解
先來說說基礎(chǔ)費(fèi)用，這是入住甌園每個(gè)月都要支出的部分，主要包括押金、房型床位費(fèi)和餐食費(fèi)用。
押金規(guī)則：對(duì)于自理老人，需繳納 5 萬元 / 戶的押金。這筆錢就像是一個(gè) “保障金”，在退住時(shí)，只要沒有損壞社區(qū)物品、拖欠費(fèi)用等情況，就會(huì)全額退還。它主要是為了保障社區(qū)設(shè)施設(shè)備完好，讓服務(wù)能有序開展 。而護(hù)理老人的押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 5 萬元 / 床，同樣在滿足退住條件時(shí)全額返還。這對(duì)于護(hù)理老人來說，能確保在接受護(hù)理服務(wù)期間，社區(qū)持續(xù)穩(wěn)定地提供高質(zhì)量服務(wù)，也保障了護(hù)理設(shè)施的合理使用。
房型與床位費(fèi)：甌園提供了多種房型，滿足不同長者的居住需求。小一居室面積大約在 30 - 40 平方米，月費(fèi) 6100 - 7100 元，這種房型雖然不大，但布局合理，對(duì)于獨(dú)立生活、日?；顒?dòng)較為方便的長者來說很合適，一個(gè)人居住完全能滿足日常生活起居的基本空間需求 。一居室面積處于 45 - 55 平方米區(qū)間，月費(fèi) 8000 - 9100 元，還配備了獨(dú)立廚房與陽臺(tái)，長者可以在陽臺(tái)上曬太陽、養(yǎng)養(yǎng)花，在獨(dú)立廚房里偶爾做些自己愛吃的小點(diǎn)心，生活愜意又自在。舒適一室一廳面積在 60 - 70 平方米左右，月費(fèi) 12100 - 13100 元，設(shè)有雙衛(wèi)浴及無障礙設(shè)計(jì)，對(duì)于行動(dòng)稍微不便，或者更注重生活便利性的長者是個(gè)不錯(cuò)的選擇，日常洗漱、行動(dòng)借助輔助設(shè)施都更便捷、安全。兩居室面積約 90 平方米，月費(fèi) 16500 - 18500 元，空間寬敞，特別適合夫妻共同居住，或者長者和親友一起合住，彼此有個(gè)照應(yīng)，也能增進(jìn)陪伴與交流。而且，如果兩人合住一居室或更大房型，第二人僅需支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) 2000 - 2600 元 / 月，這樣算下來，能合理分擔(dān)費(fèi)用，住得也更舒適。不同房型價(jià)格有差異，主要是因?yàn)槊娣e大小、朝向、樓層以及室內(nèi)布局等因素。面積大的戶型，空間更寬敞，居住體驗(yàn)自然更舒適，價(jià)格也就相對(duì)高些；朝南的房型，陽光充足、通風(fēng)好，價(jià)格也會(huì)相應(yīng)提升；中間樓層視野、采光適中，受很多老人青睞，價(jià)格可能比底層和頂層略高；室內(nèi)布局合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，能更好滿足老人日常生活需求的戶型，定價(jià)也會(huì)有所體現(xiàn)。
餐食費(fèi)用：社區(qū)提供營
養(yǎng)膳食服，餐費(fèi)按 1800 元 / 人 / 月收取。別小看這 1800 元，這里面包含了三餐兩點(diǎn)，每天的菜品豐富多樣，社區(qū)的餐飲團(tuán)隊(duì)可是由專業(yè)廚師和營養(yǎng)師組成的，他們會(huì)根據(jù)季節(jié)變化和長者的營養(yǎng)需求合理搭配。早餐有各種軟糯香甜、易于消化的營養(yǎng)粥，像小米粥、南瓜粥，還有松軟的包子，肉餡、素餡任你選，再配上新鮮的水煮蛋，一上午都活力滿滿。午餐和晚餐更是葷素搭配，熱菜有肥而不膩的紅燒肉、酸甜可口的糖醋排骨、清爽解膩的清炒時(shí)蔬等，湯品有營養(yǎng)豐富的老母雞湯、鮮美的魚湯等，飯后還有新鮮水果和美味糕點(diǎn)作為下午茶。對(duì)于患有糖尿病、高血壓、痛風(fēng)等特殊疾病的老人，社區(qū)還會(huì)根據(jù)醫(yī)囑制定專門的飲食方案。比如為糖尿病老人準(zhǔn)備低糖、高纖維的食物，嚴(yán)格控制碳水化合物的攝入量；為高血壓老人提供低鹽、低脂的菜品；為痛風(fēng)老人避免高嘌呤食物，如海鮮、動(dòng)物內(nèi)臟等，真正做到讓老人吃得健康又開心。
（二）溫州泰康之家甌園價(jià)格護(hù)理價(jià)格層級(jí)
再談?wù)勛o(hù)理費(fèi)用，這主要是針對(duì)半護(hù)理、全護(hù)理及失智長者的。甌園實(shí)行五級(jí)護(hù)理分級(jí)制度，護(hù)理費(fèi)會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果疊加到月費(fèi)中。
一級(jí)護(hù)理（輕度依賴）每月收費(fèi) 2000 元，主要服務(wù)內(nèi)容包括生活協(xié)助，像協(xié)助長者穿衣、洗漱這些簡單的日?；顒?dòng)，還有用藥提醒，確保長者按時(shí)按量服藥，讓老人的日常生活能順利進(jìn)行，也不用擔(dān)心忘記吃藥影響健康。
二級(jí)護(hù)理（中度依賴）需 4000 元 / 月，在一級(jí)護(hù)理的基礎(chǔ)上，增加了體位轉(zhuǎn)移服務(wù)，幫助長者在不同體位間安全轉(zhuǎn)換，比如從床上坐起來、從輪椅轉(zhuǎn)移到床上等，同時(shí)還提供康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)，通過一些簡單的康復(fù)訓(xùn)練，助力長者維持和提升身體機(jī)能，盡可能保持身體的活力。
三級(jí)護(hù)理（重度依賴）收費(fèi) 6000 元 / 月，社區(qū)會(huì)為長者提供 24 小時(shí)生命體征監(jiān)測，實(shí)時(shí)關(guān)注長者的健康狀況，一旦有異常能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，還包括鼻飼護(hù)理等專業(yè)護(hù)理服務(wù)，滿足重度依賴長者的特殊護(hù)理需求，時(shí)刻守護(hù)長者的生命健康。
四級(jí)護(hù)理（完全失能）護(hù)理費(fèi)為 8000 元 / 月，服務(wù)內(nèi)容涵蓋壓瘡護(hù)理，防止長期臥床的長者出現(xiàn)壓瘡，這對(duì)于完全失能的老人來說非常重要，壓瘡不僅會(huì)讓老人身體難受，還可能引發(fā)感染等嚴(yán)重問題；以及氣管切開護(hù)理等更為專業(yè)、復(fù)雜的護(hù)理項(xiàng)目，全方位照護(hù)完全失能長者的生活與健康，讓他們能舒適地度過每一天。
失智專護(hù)收費(fèi)達(dá) 10000 元 / 月，社區(qū)采用蒙臺(tái)梭利認(rèn)知訓(xùn)練法，針對(duì)失智長者的認(rèn)知特點(diǎn)，設(shè)計(jì)專門的訓(xùn)練活動(dòng)，幫助延緩認(rèn)知衰退，讓他們盡可能保持認(rèn)知能力；同時(shí)，還配備專屬活動(dòng)空間，為失智長者打造安全、適宜的活動(dòng)環(huán)境，讓他們在這里也能感受到溫暖和關(guān)懷 。而且，護(hù)理等級(jí)可不是一成不變的，社區(qū)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)會(huì)依據(jù)《老年人能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，費(fèi)用也會(huì)隨著護(hù)理需求的增減同步浮動(dòng)，真正做到收費(fèi)合理、服務(wù)精準(zhǔn)。